Cena podlega rozsądnej negocjacji.
Układ i wyposażenie:
- 4 pokoje,
- kuchnia zasilana gazem ziemnym,
- balkon,
- piwnica,
- miejsce parkingowe za szlabanem,
- w cenie pozostają meble oraz sprzęty AGD (lodówka, pralka, zmywarka).
Cena do negocjacji.
Na sprzedaż nowoczesny, energooszczędny dom jednorodzinny w stanie deweloperskim, położony w malowniczej i spokojnej miejscowości Ludwikowo, gmina Gąbin, w otoczeniu zieleni i nowych zabudowań.
Podstawowe Podstawowe informacje:
• Powierzchnia domu: 150mkw
• Działka: 1000 m²]
• Rok budowy: 2024
• Stan: deweloperski – do własnej aranżacji
⸻
🧱 Opis nieruchomości:
Dom wybudowany z wysokiej jakości materiałów, z dbałością o detale.
Nowoczesny projekt zapewnia komfort, funkcjonalność i niskie koszty utrzymania.
W skład nieruchomości wchodzą:
• przestronny salon z jadalnią i wyjściem na taras,
• kuchnia otwarta lub z możliwością wydzielenia,
• 3 sypialnie,
• łazienka,
• toaleta dla gości,
• kotłownia / pomieszczenie gospodarcze,
• garaż w bryle budynku.
⸻
Standard wykończenia (stan deweloperski):
• ocieplenie ścian i poddasza,
• okna PCV trzyszybowe,
• instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna, CO,
• tynki wewnętrzne, wylewki,
• ogrzewanie przygotowane pod pompę ciepła / piec gazowy,
• dach pokryty dachówką / blachodachówką,
• ogrodzona działka
⸻
Lokalizacja:
Ludwikowo, gmina Gąbin – spokojna okolica w sąsiedztwie pól i lasów, idealna dla osób ceniących ciszę i spokój
Nowoczesna bryła, funkcjonalnie zaprojektowany,
Po prawej stronie budynku na 50 m2 umieszczono część dzienną: kuchnia, salon i jadalnia z panoramicznymi oknami z widokiem na ogród i wyjściem na taras
Lewa część budynku, to strefa prywatna: 3 sypialnie i 2 łazienki z kabiną prysznicową i wanną oraz pomieszczenie gospodarcze
Stan deweloperski:
ekonomiczne ogrzewanie podłogowe w całym budynku,
tynki wapienne nie wymagające gładzi,
posadzki, ocieplenie, wykonana elewacja, podłączone media.
Media w budynku: energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja.
Gaz z sieci trakcie realizacji, światłowód.
Dodatkowo strych ok 40m2
Działka o pow. 670 ogrodzona z 3 stron
wykonane podjazdy z kostki , tarasy i schody, oświetlenie zewnętrzne,
5 min pieszo i bezpiecznie do szkoły podstawowej i przedszkola.
W kilka minut dojazd do Płocka, Orlenu bez stania w korkach ulicznych
Bonus 16 000zł {Kupujący nie płaci PCC.
10 min dojazd bez korków do centrum, Orlenu.
Wokół lasy, ścieżki rowerowe i wiele miejsc do odpoczynku po dniu pracy.
Dom o pow. 104 mkw, 4 pokoje, dojazd drogą gminną 200 m od asfaltu
Budynek podzielony na część dzienną i prywatną posiada:
salon: 31.18 m2,
kuchnia z jadalnią oraz
3 sypialnie, 2 łazienki, hol, pomieszczenie gospodarcze
W cenie otrzymują Państwo: funkcjonalną, przestrzeń mieszkalną, do własnej aranżacj, podzieloną na część dzienną i prywatną,
działkę ogrodzoną o powierzchni 680 m2,
Budynek wykończony w stanie zamkniętym, ocieplony wraz z elewacją środek do wykończenia,
Budynek w trakcie realizacji, możliwość doprowadzenia do stanu deweloperskiego.
Media w drodze .
Dokumentacja techniczna.
Gustownie wykończony apartament, położony na terenie ogrodzonym w nowym (2006 r.) budynku wielorodzinnym. Precyzyjny i staranny dobór materiałów wykończeniowych sprawił, że mieszkanie sprawia wrażenie ciepłego i przytulnego. Niewątpliwym atutem jest duży taras (10m2)częściowo przeszklony co stanowi całoroczne pomieszczenie z widokiem na zieleń oraz
miejsca postojowe w hali garażowej. Ze względu na bliskość Starego Miasta, lokalizację docenią miłośnicy spacerów oraz aktywnego trybu życia.
STANDARD
Podłogi – deska, gres, terakota,
Ściany – gładź gipsowa,
Okna – PCV,
W cenie pozostaje zabudowa kuchenna z wyspą i sprzętem AGD, szafy wnękowe, biały montaż i armatura w łazience, 3 szafy wnękowe w zabudowie oraz pozostałe umeblowanie widoczne na zdjęciach.
OPIS BUDYNKU
czteropiętrowy blok mieszkalny (położony na terenie ogrodzonym oddzielony szlabanem) wybudowany w 2006 roku.
INFORMACJE DODATKOWE
Przyległości duży, częściowo przeszklony taras (10m2), komórka lokatorska, miejsca postojowe w hali garażowej (dodatkowo płatne 45 000 zł).
Zabezpieczenia domofon, drzwi antywłamaniowe.
Zapraszam
Działka leży przy ulicy asfaltowej z dostępem do medii.
Tel . 661611547
Oferta prywatna, wszelkim agencjom nieruchomości i pośrednikom dziękujemy.
Cena 515000zł.
Więcej zdjęć mogę podesłać na maila/mms
Działka znajduje się około 300 m od jeziora Białego (druga linia brzegowa) na granicy miejscowości Białe/Antoninów.
Działka posiada całkowicie nowe ogrodzenie z dwoma furtkami (z przodu i z tyłu działki) oraz bramę wiazdową (ogrodzenie wysokiej klasy w pełni ocynkowane). Działka posiada wysokiej jakości prywatny monitoring z kamerą 360 stopni z detektorami ruchu i pełną rejestracją nagrań.
Media:
prąd: z podziemnym wyprowadzeniem po całej długości działki włącznie z instalacją 3-fazową oraz idywidualnym wyprowadzeniem pod budowę (całkowicie nowa instalacja)
woda: z wyprowadzeniem na działkę z indywidualnymi licznikami i studnią (z zewnętrznym hydrantem) (całkowicie nowa instalacja)
! media w pełni zgłoszone umownie do operatorów usług
Inwestycje na działce:
całkowicie nowy, drewniany domek narzędziowy wykonany przez firmę stolarską (indywidualny projekt) (domek narzędziowy na fundamencie wyłożonym kostką brukowaną)
całkowicie nowa, drewniana altana w stylu pałacowym wykonana przez firmę stolarską (indywidualny projekt) (altana na fundamencie wyłożonym kostką brukowaną)
całkowicie nowy piec/grill (piec/grll na fundamencie wyłożonym kostką brukowaną)
Działka do obejrzenia po kontakcie telefonicznym. Działka do sprzedaży od ręki.
Dogodny dojazd do lasu z dwóch stron. Droga asfaltowa, druga utwardzona.
W drogach znajduje się gazociąg, wodociąg, kanalizacja
Działki o powierzchni 3000 mkw.
Cały oznaczony na zdjęciu las ma obszar 1.4254 ha
W odpowiedzi na liczne zapytania są to działki leśne do wydzielenia z zaznaczonego na czerwono obszaru na fotografii.
Cena 80 zł za mkw.
Cena podlega rozsądnej negocjacji.
Chcesz coś sprzedać, kupić lub oddać?
W każdym momencie możesz dodać swoje własne darmowe ogłoszenie.