Zamieszkaj. Prowadź biznes. Zainwestuj. W jednym miejscu.
| Płock – ul. Nowickiego 17
Są domy, które po prostu się ogląda.
I są takie, które otwierają możliwości.
Ten dom to idealna propozycja dla osób, które chcą mieszkać komfortowo w mieście, a jednocześnie prowadzić biznes w prestiżowej lokalizacji – bez kompromisów.
Na sprzedaż skrajny segment domu w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej 145 m², posadowiony na działce 363 m², zlokalizowany w centralnej, stabilnej części Płocka – w bezpośrednim sąsiedztwie pełnej infrastruktury miejskiej.
Nieruchomość wyróżnia się ponadprzeciętną funkcjonalnością inwestycyjną dzięki możliwości wydzielenia kilku niezależnych stref użytkowych.
KLUCZOWE ATUTY INWESTYCYJNE
2 niezależne wejścia do budynku – możliwość podziału funkcji
wysoka piwnica (3 m) z osobnym wejściem – pełnowartościowa powierzchnia użytkowa
lokalizacja przy ciągu pieszym i usługowym
możliwość wjazdu na posesję z dwóch stron
garaż + 3 miejsca postojowe
skrajny segment – większa prywatność i atrakcyjność najmu
pełne media miejskie
POTENCJAŁ FUNKCJONALNY / SCENARIUSZE INWESTYCYJNE
1. Funkcja usługowa + mieszkalna
piwnica + parter: gabinet, biuro, kancelaria, usługi medyczne lub beauty
piętro + poddasze: część mieszkalna lub najem długoterminowy
2. Całość pod działalność gospodarczą
siedziba firmy
klinika, gabinety
biuro projektowe, kancelaria prawna,
3. Podział na niezależne jednostki
piwnica jako osobny lokal usługowy
część mieszkalna do wynajmu
możliwość dywersyfikacji źródeł przychodu
4. Inwestycja kapitałowa
stabilna lokalizacja
ograniczona podaż nieruchomości o podobnych parametrach
potencjał wzrostu wartości w czasie
5. Dom po prostu dom dla rodziny plus seniora.
POTENCJAŁ DOCHODOWY (SZACUNKOWY)
(wartości orientacyjne, zależne od aranżacji i profilu najmu)
najem usługowy (piwnica / parter): 2 000 – 3000 zł/mies.
część mieszkalna: 3 500 – 4 500 zł/mies.
potencjalny łączny przychód: 5 500 – 7 500 zł/mies.
PARAMETRY TECHNICZNE
rok budowy: 1996 r.
pow. użytkowa: 145 m²
działka: 363 m²
ogrzewanie: gazowe + kominkowe
wszystkie media miejskie
garaż na poziomie „0″ (możliwość przywrócenia kanału)
parter-wiatrołap, hol. salon, kuchnia, łazienka z WC
dwa półpiętra- na każdym sypialnia,
piętro- salon, kuchnia, łazienka z wc
poddasze – duża spialnia, pokój kąpielowy
LOKALIZACJA – CZYNNIK BEZPIECZEŃSTWA INWESTYCJI
ośrodek zdrowia
szkoły, przedszkola, licea – kilka minut pieszo
sklepy, apteki, restauracje, galerie
bardzo dobra komunikacja i rozpoznawalny adres
To nieruchomość o rzadko spotykanej elastyczności, pozwalająca na:
szybkie uruchomienie działalności
dywersyfikację przychodów
bezpieczne ulokowanie kapitału
Adres, który zarabia, zabezpiecza i daje możliwości dalszego rozwoju.
Cena: 1 230 000 zł – do negocjacji

Działka która pachnie jeziorem i lasem
Grabina – gmina Łąck | 350 m od jeziora Górskiego
Na sprzedaż niezabudowana działka o powierzchni 517 m²,
nr ewidencyjny 508, położona w malowniczej miejscowości Grabina, gmina Łąck, woj. mazowieckie.
Działka znajduje się zaledwie 350 metrów od jeziora Górskiego – jednego z najbardziej cenionych jezior w okolicach Płocka. To idealna lokalizacja dla osób ceniących ciszę, naturę i aktywny wypoczynek.
Okolica oferuje wyjątkowe walory przyrodnicze: jeziora, lasy, trasy spacerowe i rowerowe. To doskonałe miejsce do pływania, wędkowania, sportów wodnych, grzybobrania, jazdy konnej oraz zwykłego relaksu z dala od miejskiego zgiełku.
Lokalizacja łączy spokój letniskowej miejscowości z szybkim dojazdem do miasta (9km), co czyni ofertę atrakcyjną zarówno pod zabudowę rekreacyjną, jak i całoroczną.
Tu zaczyna się weekend i może się nie kończyć …
Cena ofertowa : 120 000 zł

Działka z domem jednorodzinnym do remontu.
Na sprzedaż: działka z domem jednorodzinnym do remontu położona w Gminie Bielsk.
Działka o powierzchni 20 arów z domem jednorodzinnym (ok.100 m²]) — idealna dla osób z wizją lub inwestorów. Dom wymaga generalnego remontu,pokrycie dachowe eternit,pobudowany jest z pustak\ bloczek. Co daje możliwość własnej aranżacji.
Zalety:
spokojna, zielona okolica — cisza i spokój, blisko natury,
media doprowadzone: prąd,woda, światłowód.
dojazd drogą asfaltową / utwardzoną.
duży potencjał aranżacyjny — możesz urządzić dom według własnego gustu.

O powierzchni 5,43 Ha, położoną w miejscowości Krubin 31 gminna Sanniki. W skład nieruchomości wchodzą Stodoła 90m²murowana z pustaka i letniak 80m² (z podłączonym światłem ,2 pokoje i kuchnia) +3,5 hektara ziemi za budynkami 3 klasy oraz łąkę 70 arów i pozostałość olszyna. Mogę sprzedać oddzielnie Siedlisko lub samą Ziemie .

Sprzedam mieszkanie 48m2, gotowe do zamieszkania, 4 piętro z czterech, os. Dworcowa, 400tys.

Witam ️ Sprzedam działkę usługowo-mieszkalną o powierzchni 34 ary w Cekanowie (gmina Słupno) przy ul. Mazowieckiej.
Więcej informacji pod numerem telefonu 505-727-377.

Sprzedam mieszkanie w Płocku, na ulicy Jana Pawła II - 21 a. Drugie piętro( z trzech)- o powierzchni 29,44 m/kw, składające się z pokoju z aneksem, sypialni i łazienki z WC. Mieszkanie do sprzedaży z meblami, gotowe do wprowadzenia

Kupię działkę budowlaną na terenie Płocka, preferowane osiedle Borowiczki.
Wymagania:
• przeznaczenie pod zabudowę jednorodzinną
• powierzchnia: ok. 800–1800 m²
• dostęp do drogi publicznej
• mile widziane media w drodze lub na działce
Stan prawny uregulowany.
Zakup bezpośredni – od właściciela.
Proszę o kontakt telefoniczny.

Poszukuję mieszkania na Podolszycach (Północne i Południowe) ew. w bliskiej okolicy.
Zależy mi by było:
- min. 3 pokojowe
- nie ostatnie piętro
- pełna własność
- w stanie dobrym/bardzo dobrym.
Ze względu na charakter mojej pracy, proszę o kontakt mailowy.

Na sprzedaż: 4-pokojowe dwustronne mieszkanie na osiedlu Skarpa – Płock
ul. Jasna 18
Metraż: 57,33 m²
Piętro: 1
Cena: 550 000
Pełna własność z Księgą Wieczystą**
Atuty nieruchomości
- 4 niezależne pokoje – idealne dla rodziny, pary lub pod wynajem
- Garderoba – dodatkowa przestrzeń na przechowywanie
- Balkon
- **Łazienka z oknem** – naturalne światło i wentylacja
- **Oddzielne wejście do każdego pomieszczenia** – komfort i funkcjonalność
- **2 piwnice** – dużo miejsca na rowery, przetwory czy sprzęt sezonowy
-**Rowerownia, wózkownia** - do użytku wspólnego mieszkańców
Wyposażenie i standard
- Kuchnia w zabudowie** z lodówką i piekarnikiem z funkcją mikrofali
- Instalacja elektryczna po wymianie** – 3 fazy, kuchnia indukcyjna
- **Oświetlenie LED** w całym mieszkaniu – energooszczędność i nowoczesność
- **Dostęp do gazu ziemnego**
- **Ogrzewanie miejskie**
- **Wspólnota mieszkaniowa** – czynsz ok. 600 zł
### Udogodnienia zewnętrzne
- Nowo wybudowany parking** z szlabanem na pilota – tylko dla mieszkańców bloku
- Wiata rowerowa**
- Blok ocieplony**
- Klatka schodowa po remoncie**
-Blok, parking, klatka z monitoringiem**
### Lokalizacja – wszystko w zasięgu ręki!
- **Przystanek autobusowy** – szybki dojazd do centrum
- **Szkoła podstawowa, żłobek, przedszkola**
- Uczelnie wyższe, kościół, przychodnie lekarskie**
- Sklepy spożywcze**
- Parki i zejście nad Wisłę** – idealne na spacery i rekreację
Dodatkowy atut
Możliwość **dokupienia działki ROD** (Rodzinne Ogródki Działkowe) – zaledwie 500 m od mieszkania!

Sprzedam mieszkanie 2 pokojowe na 2 gim pietrze ul obr. westerplatte , mieszkanie do odnowienia , blok z cegły w Płockiej Spóldzielni Mieszkaniowej cena do negocjacji po obejrzeniu

Mieszkanie na wielkiej płycie 2 pokojowe bez ksiegi wieczystej o pow/ 32 m jeden własciciel,
do remontu tylko wymienione okna , Spóldzielczo Własnościowe Płocka Spóldzielna Mieszkaniowa. Do negocjacji.

Sprzedam kawalerke na 3 cim pietrzę ul, Sikorskiego. blok z cegły jest ksi ega wieczysta mieszkanie do odnowienia wymienione okna plastyki łazienka i wc razem cena do uzgodnienia

Mieszkanie 2 pokojowe kuchnia wodna łazienka z WC stan dobry zamieszkanie 4 piętro Bez księgi wieczystej plocka sprawa od mieszkaniowa jeden wlasciciel

Kawalerka 31m na 3 cum piętrze blok z ceglyblazienka kuchnia nowe okna mieszkanie szukanie do częściowego remontu